La iniciativa aprobada en Diputados en 2019 pondera, entre los distintos puntos de la reforma, que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años.
El Senado iniciará este martes el debate sobre la reforma propuesta a la Ley de Alquileres, que fue aprobada con media sanción la semana pasada en la Cámara de Diputados con el respaldo de Juntos por el Cambio.
La Comisión de Legislación General del Senado tiene prevista su primera reunión este martes a las 17 horas, seguida de un plenario con la Comisión de Presupuesto y Hacienda. En este plenario se abordará la enmienda a la Ley de Alquileres y se considerarán los proyectos presentados por los senadores Clara Vega, Magdalena Solari Quintana, Julio Martínez, Maurice Closs y Carolina Losada.
La propuesta aprobada en la Cámara de Diputados implica una reducción de la duración de los contratos de alquiler de 3 a 2 años y permite la actualización de precios cada cuatro meses (hasta tres ajustes al año). Esta actualización se basará en indicadores acordados libremente por las partes involucradas.
El proceso en el Senado para convertir esta propuesta en ley es desafiante pero alcanzable. Juntos por el Cambio, con 33 legisladores, necesita sumar cuatro votos adicionales para alcanzar los 37 votos necesarios para la aprobación.
Uno de estos votos podría provenir de Alberto Weretilneck, gobernador electo de Río Negro, cuyos dos diputados nacionales ya votaron a favor en la Cámara baja. Los otros tres votos son inciertos, pero podrían venir de Magdalena Solari Quintana, del Frente Renovador de la Concordia, cuyo diputado Carlos Fernández respaldó la propuesta en la votación anterior.
El bloque Unidad Federal, compuesto por cuatro peronistas ex Frente de Todos y Alejandra Vigo, también podría tener un papel clave en la aprobación.
En la Cámara de Diputados, Córdoba Federal mostró divisiones en la votación, con dos representantes a favor y uno en contra.
Existe preocupación en Juntos por el Cambio sobre posibles maniobras del oficialismo para vincular el apoyo al quórum de la sesión de Alquileres con la inclusión del pliego de la jueza Ana María Figueroa, quien está a cargo de la causa Los Sauces/Hotesur, en el temario. La jueza ha cumplido la edad límite para ejercer, pero continúa en su puesto debido a una reglamentación del Consejo de la Magistratura.
La oposición ha solicitado a Cristina Kirchner y a la presidenta de la Comisión de Acuerdos, Anabel Fernández Sagasti, que el pliego de Figueroa sea archivado.
El Frente de Todos podría usar la Ley de Alquileres como parte de una posible negociación con Juntos por el Cambio, después de haber intentado sin éxito aprobar el pliego de la jueza en dos ocasiones anteriores.
