El proyecto establece la actualización según inflación y salarios. Desde el oficialismo proponen otra forma de ajuste.
La Cámara de Diputados comenzó este jueves a analizar modificaciones al proyecto que votó por unanimidad el Senado para regular los alquileres e incluir un método de indexación automático.
Los cambios propuestos son varios. Primero, el mecanismo de indexación. Los senadores aprobaron que los alquileres suban una vez por año y de acuerdo a un promedio entre la inflación y los aumentos salariales. Sin embargo, el Gobierno ahora propone que se considere sólo el Coeficiente de Variación Salarial, pero para los alquileres que no superen las 840 unidades UVA (hoy $15.657). Los contratos por encima de ese precio se ajustarían de acuerdo a los que pacten el dueño y el inquilino.
Para dicho segmento de alquileres más bajos se plantea que las expensas extraordinarias corran por cuenta del dueño y no del inquilino. Ademas, el oficialismo propone dejar el plazo mínimo de contrato en dos años, y no llevarlo a tres como aprobaron los senadores.
El otro gran cambio es que Cambiemos pretende aprovechar la ley para impulsar la construcción de viviendas para alquiler. En concreto, proponen que los desarrolladores puedan descontar de Ganancias una parte de la inversión que hagan al edificar.
«Queremos la mejor ley posible, que permita aumentar la oferta de departamentos y generar empleo en la construcción. No hay ninguna intención de trabar nada, por el contrario, estamos abriendo ahora la discusión», afirmó Daniel Lipovetsky, diputado macrista y presidente de la Comisión de Legislación General.
