Es según datos oficiales en comparación con la misma altura del año anterior. La oferta más grande se encuentra entre los departamentos entre uno y tres ambientes.
Según la Dirección de Estadísticas de la Ciudad, los alquileres en la Capital Federal en el primer trimestre de 2018 aumentaron un 35% con respecto al mismo período del año anterior y superó a la inflación.
“El alza de los alquileres superó ampliamente la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que, en promedio para enero/marzo, alcanzó un 25,8%1 en términos interanuales”, consignó el informe.
El alquiler de un monoambiente tiene un valor aproximado de $7.607 para 30 m2; los departamentos de dos ambientes promedian en $ 10.279 para una unidad base de 43 m2 y los departamentos de tres ambientes cuestan $16.418 para 70 m2.
Los monoambientes más caros están en Palermo, con un promedio de $ 8.643, seguido por Recoleta con $ 8.555. Los más baratos están en Villa Luro ($ 5.858) y en Floresta ($ 6.137).
Para los usados de dos ambientes, los más costosos también están en Palermo, con un valor promedio de $ 12.152. Los más baratos se ven en Núñez, a $ 11.421; en Villa Luro ($ 7.428) y Liniers ($ 7.558).
“Históricamente el alquiler era del 1% del valor de la propiedad y ahora que subieron los valores es del 0,15%. Hay barrios que son mucho más caros, depende de las amennities y otros ítems, como la seguridad del edificio. Pero el verdadero problema es el aumento de las tarifas. Hay alquileres donde se pagan más expensas que alquiler y hay gente que no los puede pagar”, analizó el presidente de Cuciba, el colegio de corredores de la Ciudad, Armando Pepe, a La Nación.
“No solo hay un tema de inflación, sino que el dólar también aumenta. El tema es que hay menos propietarios con mayor cantidad de inmuebles y el mercado se acomoda de forma más concentrada”, aseguraron desde Inquilinos Agrupados.
