El Presidente prometió que los préstamos dejarán de actualizarse por inflación a partir del 1 de enero.
Durante el debate presidencial, Mauricio Macri anunció que, desde el 1° de enero de 2020 las cuotas de los créditos hipotecarios UVA se actualizarán de acuerdo a la evolución del índice de salarios y dejarán de estar atadas a la inflación.
«Quiero hablarles a las familias que tienen un crédito UVA y están preocupados por la cuota. A partir del 1° de enero, sus créditos se van ajustar por salarios. No más por inflación«, dijo el Presidente.
«Los créditos UVA fueron una gran posibilidad para que más de 100 mil familias accedan a la vivienda propia, en un país que había heredado el crédito hipotecario destruido por parte del gobierno kirchnerista. Necesitamos realmente desarrollar el mercado de crédito hipotecario porque son muchas familias, cientos de miles de familias las que necesitan acceder a vivienda propia«, añadió.
Sin embargo, la Secretaría de Vivienda que conduce Iván Kerr viene trabajando en la alternativa hace tiempo, pero que la medida está atada a un segundo mandato de Macri. Es decir, fue una promesa de campaña, que otro candidato podrá tomar en caso de sucederlo en el cargo.
Tras las PASO, el Gobierno congeló hasta fin de año las cuotas de los créditos hipotecarios UVA hasta fin de año. El beneficio opera para aquellas familias que compraron propiedades valuadas en 140.000 UVA o menos al momento de escriturar. La medida, según las proyecciones oficiales, alcanzó a unos 81.000 tomadores de préstamos para vivienda (sobre un total de unos 114.000), de los cuales 34.500 están dentro del programa Procrear.
Según fuentes oficiales, las cuotas se seguirán actualizando mes a mes por UVA, es decir, continuarán indexadas por la inflación. Pero el deudor solo pagará la cuota que surja de otro índice, el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), que es el índice salarial de empleo formal que mide el Indec.
El Banco Central también deberá adecuar la normativa para permitir esta operatoria, mediante cambios en las comunicaciones que rigen a los préstamos en Unidades de Valor Adquisitivo.
Así, a partir de enero, la cuota comenzaría a actualizarse cada mes con el índice de salarios. El indicador se publica con más de dos meses de rezago. El 30 de septiembre, el Indec informó el dato de julio. Ese mes, el salario registrado mostraba un incremento del 44,8% anual. La inflación del periodo fue casi 10 puntos superior: 54,4%. La brecha entre precios y salarios, se descuenta, se profundizó luego de la devaluación posterior a las PASO.
Con información de TN.
