Los valores corresponden a reservas para cuatro personas entre el 10 y el 12 de noviembre.
La visita del papa León XIV a Luján provocó un fuerte aumento en los precios de los alquileres temporarios, con publicaciones que llegan a USD 17.000 por una estadía de dos noches cerca de la Basílica. Los valores corresponden a reservas para cuatro personas entre el 10 y el 12 de noviembre, en la previa de la misa que el pontífice encabezará el miércoles 11 frente al principal santuario mariano del país.
Los precios presentan una amplia diferencia según la ubicación, la capacidad y las características de cada propiedad. En el relevamiento de avisos para esas fechas, una casa ubicada a diez cuadras de la Basílica aparece publicada a USD 600 por dos noches, mientras que otros alojamientos cercanos superan los USD 10.000 por el mismo período.
La comparación debe contemplar que las plataformas muestran, en muchos casos, el costo total de la estadía y no necesariamente una tarifa disponible para una sola noche. Sin embargo, los importes publicados permiten observar el impacto que genera la llegada del Papa en un mercado con una oferta limitada y una demanda concentrada en una fecha específica.
Los precios de los alojamientos y la demanda por la misa
Entre las opciones relevadas, una vivienda a diez cuadras del santuario, con dos dormitorios y capacidad para cuatro huéspedes, se ofrece a USD 600 por dos noches. En cambio, un departamento situado a cinco cuadras de la Basílica, con dos dormitorios, tres camas y cochera, alcanza los USD 11.000 por el mismo período.
La cotización más elevada corresponde a una casa anunciada también a cinco cuadras del templo, con tres dormitorios, cuatro camas y dos baños. El precio publicado asciende a USD 17.000 por dos noches, equivalente a USD 8.500 por jornada si se divide el total. Otras propiedades se ubican en valores intermedios: una casa cuesta USD 4.400 por dos noches y otra, situada a 15 cuadras, figura a USD 2.000.
Los datos de la plataforma Propio muestran que el fenómeno no se limita a publicaciones puntuales. Según el relevamiento de alojamientos en Luján y un radio de cinco kilómetros, la mediana de precios para la noche del martes 10 de noviembre alcanza los USD 1.500. Una semana después, para el martes 17, ese valor desciende a USD 480. En octubre, la referencia para un martes había sido de USD 218.
El movimiento también se refleja en las búsquedas, que aumentaron un 1.803% ante la expectativa por la llegada de visitantes. Además, la cantidad de alojamientos publicados por menos de USD 200 para la noche previa a la misa se reduce a ocho opciones, frente a las 77 disponibles para el martes siguiente.
La cercanía a la Basílica, un factor determinante
La ubicación aparece como uno de los principales argumentos comerciales de los anfitriones. La distancia respecto del santuario y del centro de la ciudad adquiere relevancia ante la concurrencia prevista para la celebración, ya que permite reducir los traslados durante los operativos organizados por la visita papal.
La oferta hotelera también refleja la presión de la demanda. Dentro del radio analizado había seis alternativas hoteleras con un precio típico de USD 887 por noche, frente a USD 337 para la misma categoría una semana después. Según el relevamiento, los hoteles del centro de Luján ya no tenían disponibilidad para la noche anterior a la misa.
La ceremonia está prevista para las 10 del miércoles 11 de noviembre, como parte del cierre de la visita apostólica de León XIV a la Argentina. La agenda incluye actividades en Buenos Aires, Claypole, Córdoba y Luján, antes de que el pontífice viaje a Lima.
Así, la última etapa del recorrido concentra una demanda excepcional en una ciudad con menos alternativas de alojamiento que la capital. La diferencia entre los precios publicados para la noche previa a la misa y los valores de la semana siguiente expone el efecto de un acontecimiento religioso de alcance internacional sobre el mercado turístico local.
